【推薦】土地流轉合同4篇
現今社會公衆的法律意識不斷增強，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那麼大家知道合同的格式嗎？以下是小編爲大家收集的土地流轉合同4篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
訂立合同雙方：
甲方（流轉方）：
乙方（承轉方）：
爲了規範農村土地承包經營權流轉，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及相關政策、法規的規定，本着自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。
一、土地承包經營權流轉方式
甲方採用轉包方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
二、流轉土地用途
乙方不得改變流轉土地用途，用於非農生產，合同雙方約定 。
三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期
合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限爲三年，從 年月日起，至 年月日止。
四、流轉價款及支付方式、時間
合同雙方約定，土地流轉費用現金支付。每畝每年元，其中田 畝，共計人民幣大寫 元（￥ ），每年的2月底付清當年的流轉費。
五、甲方的權利和義務
權利。按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地。義務。協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解本組和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
六、乙方的權利和義務
權利。在受讓的土地上，具有生產經營權。義務。在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
七、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的；③一方違約，使合同無法履行的；④因不可抗力使合同無法履行的；⑤因國家行政徵收或徵用。
八、違約責任
1甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
九、其他約定事項
本合同一式三份，甲方、乙方及村委會留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發包方同意之日起生效。 合同甲、乙雙方約定的其他事項 。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方（流轉方）簽字：
年 月 日 法人代表籤：
乙方（承轉方）簽字：村民委員會（簽章） 年 月日 年 月 日
土地流轉合同 篇2
流出方： (以下簡稱甲方)
流入方： (以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國土地承包法》等有關法律法規，本着“依法、自願、有償”的原則，甲方將本村有關農戶委託流出的土地承包經營權流轉給乙方，並經甲乙雙方協商，訂立本合同。
一、流轉標的(地塊)
甲方將位於 的土地 畝，流轉給乙方從事(主營項目)水稻、小麥、蔬菜種植生產經營。
二、流轉年限
流轉年限自 20xx 年 10 月 30 日至 20xx年 10月29日止。
三、有償使用費標準
承包土地流轉有償使用費標準爲每畝每年 380 元，乙方每年應交甲方流轉總額爲 元(人民幣，下同)。(如鎮有指導性意見參考指導性意見，無指導性意見按市場行情每年調價一次)
四、相關補償金
甲方在相關地塊的投入和改造，可向乙方收取合理的補償金，本合同的補償金爲 零 元(沒有補償時可填寫爲零元)。
五、支付方式和時間
1、乙方支付給甲方的承包土地的有償使用費應在合同簽訂生效後，每年於 九 月 三十 日前付清。
2、市以上農業綜合補貼(含良種補貼、糧食直補、農資綜合補貼等)歸流出方農戶享受。
3、土地規模經營補貼歸流出方農戶享受。
4、上級部門獎金按實際種植畝數給付乙方。
5、秸稈全量還田的(未露天焚燒秸稈)得上級補貼按實際種植畝數給付。
6、農業保險個人部分有乙方自己支付。
六、相關事宜
1、如遇國家徵用及政府整體規劃，甲方應辦理相關終止協議手續，並與乙方協商補償事宜。
2、乙方在獲得流轉土地承包經營權後，依法享有該土地的使用收益、經營決策和產品處臵權，如變更經營(主營)項目時需徵得甲方同意並經鎮農經站審覈備案。
3、乙方必須按農業用地的有關要求，管好用好土地，保護地力，不得改變土地農業用地的性質，不得改變土地的地形、地貌，不得進行掠奪性經營，並負責保護好流入土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
4、承包種植稻麥、蔬菜、果品等農作物的，要服從農技部門的技術指導，禁止使用高毒高殘留農藥。種植稻、麥、油的，有下列情形之一者，取消下年度在楊舍鎮全鎮範圍內的土地承包資格：
a、有露天焚燒秸稈現象的。
b、秸稈未能達到全量還田的。
c、水稻機插秧比例低於90%的。
七、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列2種方式解決：
1、提請鎮農經站調解。
2、向當地人民法院提起訴訟。
八、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協商一致後簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，一份由鑑證單位存查。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地流轉合同 篇3甲方（出讓方）：____ 鄉（鎮）____ 村 ____組，農戶姓名________________
身份證號：________________
住 所：________________
乙方（受讓方）：____________________
身份證號：____________________
住 所：____________________________
爲了規範農村土地承包經營權流轉，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》法律、規章的有關規定，本着依法、自願、有償、平等協商的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。
一、 流轉承包土地的種類、位置、四至、面積、質量、等級
甲方將承包的土地（以下簡稱承包地） 畝經營權流轉給乙方，承包地座落於_______________.四至界限。 （承包地屬性、質量等見附件）。
二、承包地承包經營權流轉的期限和起止日期
合同雙方約定，承包地承包經營權流轉期限爲 年，從 ________年____ 月____日起，至____年____月____日止。
三、承包地承包經營權流轉方式
甲方採用 ____________方式（轉包、出租、互換、轉讓、入股及其他）將其承包地流轉給乙方生產經營。
四、流轉承包地用途
流轉承包地只能用作農業用途，具體用途爲 ____________
五、流轉價款及支付方式、時間
1、承包地流轉費用現金支付。合同期內，乙方向甲方支付流轉費每年 元。付款時間每年10月31日。
2、流轉土地所享受國家惠農資金和其它補貼均由 方享受。
六、流轉雙方的權利和義務
（一）甲方的權利和義務
1、權利。按照合同規定收取承包地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的承包地。合同約定的其它權利。
2、義務。在不干預乙方正常的生產經營活動情況下，協助乙方按合同行使土地經營權。以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，甲方應當及時向發包方備案；以轉讓方式流轉的，甲方應當事先向發包方提出轉讓申請。合同約定的其它義務。
（二）乙方的權利和義務
1、權利。在受讓的承包地上，具有自主生產經營權。如果乙方在流轉期間因投入而提高土地生產能力的，流轉合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應的補償。合同約定的其它權利。
2、義務。在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事農業生產經營活動，按照合同規定按時足額交納流轉費。對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。乙方將甲方以轉包、出租方式流轉的土地實行再流轉，應當取得甲方同意。合同約定的其它義務。
七、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的'；②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的；③一方違約，使合同無法履行的；④乙方喪失經營能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同無法履行的。
八、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。不按合同規定用途使用土地的；荒蕪土地的、破壞地上附着物的；不按時交納土地流轉費的。
九、合同糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決；協商不成的，可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府調解；雙方當事人不願意協商或調解，或者協商、調解無效的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴；也可直接向人民法院起訴。
十、其他約定事項
本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮經管站各留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發包方同意之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項 .
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）簽名：_______________
乙方（蓋章）簽名：_______________
鑑證單位（蓋章） 鑑證人簽名：_______________
年 月 日
土地流轉合同 篇4訂立合同雙方：
甲方：
乙方：
爲提高土地利用效益根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定，本着自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。
一、土地承包經營權流轉方式
甲方採用租賃方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
二、流轉土地用途
乙方流轉土地用途，用於大棚蔬菜生產。
三、土地承包經營權流轉期限和起止日期
土地承包經營權流轉期限爲十五年，從20xx年10月1日起，至20xx年10月1日止。
四、流轉土地的種類、位臵、面積
甲方將承包的耕地 畝流轉給乙方，該土地位於 合計 畝。
五、流轉價款及支付方式
土地流轉費以現金支付。自20xx年10月1日始至20xx年9月30日止的3年內，每畝每年租金爲1000元。此後每年的租金按1000斤小麥計算，按當年10月1日前後十天的市場均價計算，但基礎價格不得低於1000元。
第一年的租金於簽訂本合同時交付年租金的10%爲訂金，20xx年的10月1日前交付4萬元(含訂金)，20xx年6月15日前交清下欠當年租金，第二合同年即自20xx年10月1日始於每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承擔違約滯納金，逾期30日，除由乙方如數交租金和違約金外，甲方有權解除本合同。
六、雙方的權利和義務
1、甲方按本合同規定收取土地租金，合同到期後，由乙方如數原狀交回該土地。
2、合同期內，乙方按合同約定用途行使合法經營權，甲方不得干預。但可予以適當協助，並幫忙調解本村和其他承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛。
3、合同期內，乙方必須依合同約定按時足額繳納租金，並不得擅自改變用途，不得使其出現荒蕪和毀地取土等現象，否則由乙方承擔違約責任和相應損失。
4、合同期內，不得私自分包、轉包、轉租或其他形式的流轉。
5、合同期內，如遇不可抗力的自然災害，相應損失由乙方負擔，相應租金應如數繳納。
6、合同期內，如國家徵用該土地，地上附着物補償歸乙方，土地補償歸甲方。
7、乙方需用工，甲方村民優先。
七、合同的變更和解除
有下列情形之一者，本合同可以變更和解除：
1、合同到期自然終止;
2、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
3、出現本合同第六條第6項情形的;
4、一方違約導致合同無法履行的;
5、訂立合同所依據國家政策發生重大調整變化，導致合同無法履行的。
八、本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同自甲乙雙方簽字，蓋章後生效。
本合同一式兩份，甲乙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
